室内消防管道漏水检测测漏方法

现在，消防管道漏水测漏主要就是通过各种物探的方法基本可以探测地下管线，然后在施工队额现场的平面投影位置，用一些油漆在地上标注拐点，三通，分支点，直线点，变径点等各种特征点点号和测量标志，然后再使用全站仪测得各探测点的平面坐标及地面高程。消防管道漏水测漏探测是一项复杂、繁琐的多专业、多工序工作，且要求各专业、各工序紧密协作，环环相扣，既要遵循行业规范、规定的要求，又要不断摸索，大胆创新，采用多种手段及综合方法进行确定、验证。消防管道漏水测漏渗漏是世界性的修建难题，在行业内部有着十缝九漏的说法，还被叫做了修建癌症。消防管道漏水测漏的防水归于修建中的根底环节，但令人遗憾的是，现在全国的修建防水状况却不容乐观。今天上海管道漏水检测公司为大家来具体讲讲室内消防管道漏水检测测漏的一些方法供大家学习一下：

先来了解一下什么是消防管道测漏：消防管道漏水测漏通过各种物探方法基本可以探测地下管线在现场的平面投影位置，并用油漆在地上标注拐点、三通、分支点、直线点、变径点等各种特征点点号和测量标志，然后用全站仪测得各探测点的平面坐标及地面高程。消防管道漏水测漏探测是一项复杂、繁琐的多专业、多工序工作，且要求各专业、各工序紧密协作，环环相扣，既要遵循行业规范、规定的要求，又要不断摸索，大胆创新，采用多种手段及综合方法进行确定、验证。消防管道漏水测漏渗漏是世界性的修建难题，业界有“十缝九漏”的说法，称之为“修建癌症”。防水归于修建中的根底环节，但令人遗憾的是，现在全国的修建防水状况却不容乐观。

第一步、询问漏水情况

在测漏开始之前，我们需要了解询问清楚漏水情况，漏水区域。而不是盲目的寻找。从客户口中我们可以获取到不少漏水信息；这对我们下一步测漏会有很大帮助。

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第二步、保压漏水测试

在家庭测漏工作开展之前，我们首先要确定一件事情，就是管道是否真正漏水，如何来判断管道漏水，我们通常要进行保压测试，来判定自来水管道是否漏水。保压测试的方法有多种：

　　1、关闭屋内所有用水，观察水表是否有走动的情况，有走动，说明有漏水的嫌疑。水表没有走动，说明漏水的嫌疑小，但也不能百分之百肯定不漏水（比如：水表没有走动，而楼下住户反映他家楼顶有漏水情况），也许还有其它不是管道的因素引发的漏水；

2、把入户进水管总阀门关闭，再把屋内所有水龙头、角阀关闭，然后拆掉一个水龙头进行打压（一般打8-10公斤压）。有条件的情况下最好把屋内有水龙头的地方全部拆下来，用堵头堵住（避免损坏水龙头），特别注意的是一定要把热水器的进水管拆下来。测压时，打压的管道口要尽量远离漏水的区域，避免打压噪音的干扰。（说明：也有一些情况可以直接从热水器进水管进行打压测试）。

3、一般情况下，先打压冷水管，如果冷水管道通过压力测试后不漏水，还需要对热水管道进行保压测试，看热水管道是否漏水。

4、对管道打压后，根据时间长短看是否掉压，掉压的话就能够确定管道有漏水嫌疑。有两种情况比较常见：

　　①一般漏水都是该屋楼下住户先发现，可以观察楼下漏水速度，正常情况下楼上的掉压速度和楼下漏水速度是成正比的，如果楼上管道掉压速度很慢，而楼下的漏水很大，那就说明不是楼上保压的水管漏水，而是其他原因导致。

　　②打压检测时，先用打压器进行水压检测，观察管道是否漏水，确定管道漏水后再换气压，然后用测漏仪进行检测。

第三步、了解管道走向

排除业主家自来水管道没存在漏水情况后，我们就要了解清楚业主家消防管道的位置以及走向情况了，排查是否漏水。

　　如何才能了解清楚业主家消防管道的位置走向呢？一般途径有：

1、找业主提供装修时的消防管道铺设图纸。

2、如果在没有图纸的情况下，还可以通过自己对管道铺设常规基础知识的熟悉，从而对管道走向进行判断。

第四步、排查管道漏水位置

在确定消防管道漏水和知晓消防管道走向后，可以开始排查工作，重点排查管道暴露位置、消防栓、三通、弯头等地方，看是否有异常，来查找到漏水的区域。

　　排查中测漏仪器的使用：

　　排查到可疑漏水区域后，可开始使用测漏仪器进行检测（并不是所有情况都能够通过辅助方法排查到可疑漏水区域，在排查不出的情况下，就需要对屋内管道进行全面检测）。

1、首先，用测漏仪中的“频谱分析”模式对整个管道进行检测，通过耳机声音和仪器屏幕上的光标信号显示，查找管道疑似漏水点。在同等情况下（不漏水管道位置）耳机的声音和仪器光标信号都比较一致。但在管道漏水位置，耳机的声音和仪器光标信号就会出现异常（耳机声音会出现音量增高等现象，仪器光标信号也会出现持续性的增高情况）。对比耳机声音和光标信号中的异常，来确定疑似漏水点。

2、为验证“疑似漏水点”的准确性，可再用测漏仪中的“滤波分析”模式进行检测。“滤波分析”模式有24个固定频率，以管道压力保证在3-4公斤情况下为例，一般可以选择800HZ左右的频率为中心频率，以疑似漏点为中心，向两端延伸检查对比，确定信号最强的点为“疑似漏水点”（也就是开挖点）。

　　另外还可以在“滤波分析”模式里面的高级选项中选择“精测”模式再次验证检测：沿管线把管道分为若干个点，比如每个点的距离为50厘米（每个点的距离根据屋内实际情况确定），按“精测”进行检测，屏幕上会出现一组垂直的细条和粗条频谱，细条表示实时的环境噪声，会随着外界噪声的变化一直上下起伏。粗条表示是从地下传来的声音，待粗条稳定后，再次点击屏幕右下角“精测”按钮键，将该频谱信号条锁定。按照此方法，将测漏仪传感器沿管线前行，再按下屏幕“精测”按钮键，对下一个点进行检测。以此类推，对比各个检测点的粗条高度，粗条最高的点即为“疑似漏水点”。

第五步、现场开挖

通过测漏仪器中的“频谱分析、滤波分析”两种方法的检测，最终结果都指向同一“疑似漏水点”时，那么就可以确定该处位置为消防管道的漏水点（也就是开挖点）。

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